Pháp luật đất đai

Việt kiều mua nhà ở Việt Nam giao dịch như thế nào?

Câu hỏi: Tôi hiện đang sinh sống tại Anh và tôi muốn mua một ngôi nhà ở Việt Nam. Vậy tôi xin hỏi Luật sư về thủ tục dành cho Việt Kiều mua nhà thế nào và chế độ ưu đãi những gì? Khi mua nhà phải về Việt Nam giao dịch hay có thể thanh toán qua liên ngân hàng quốc tế? (Anna Hà Trang, London, Anh) Luật sư trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho công ty Luật Newvision...

Chi tiết »

Đối tượng được thuê – thuê mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc quyền sở hữu của nhà nước(cấp trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà thuộc quyền sở hữu và quản lý của các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng nhằm mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho các đối tượng được ưu tiên theo quy định của pháp luật như công chức nhà nước, người có thu nhập thấp…được nhà nước cho thuê hoặc cho ở với một mức...

Chi tiết »

Tư vấn quyền đối với bất động sản liền kề

Công ty luật Newvision Law xin gửi tới quý bạn đọc các quy định về quyền bất động sản liền kề. Câu hỏi: Thưa Luật sư! Gia đình tôi có một mảnh đất nằm phía sâu bên trong, không có đường đi lâu nay chủ đất phía bên ngoài vẫn cho tôi đi nhờ, tuy nhiên nay tôi muốn xây nhà thì họ không cho tôi đi nhờ nữa và muốn tôi phải bán đất cho họ, tôi không đồng ý và muốn mua một...

Chi tiết »

Phạm vi kinh doanh bất động sản trong tương lai

Công ty luật Newvsion Law xin trân trọng gửi tới quý khách hàng phạm vi hoạt động kinh doanh BĐS của tổ chức cá nhân trong và ngoài nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Phạm vi kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai của tổ chức cá nhân trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Đối với bất động sản hình thành trong tương lai – đây là...

Chi tiết »

Quy định về người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi muốn hỏi đối với người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam pháp luật có quy định như thế nào? Những ai được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, và phải đáp ứng điều kiện gì? Trả lời: Xin chào bạn ! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Newvision của chúng tôi. Chúng tôi xin giải đáp thắc mắc bạn như sau: Theo quy định tại điều 159 và điều 160 Luật...

Chi tiết »

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất – Công ty luật Newvision

Công ty luật Newvion Law xin tư vấn cho bạn đọc về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm. Nếu các bạn có câu hỏi thắc mắc gì pháp luật hãy liên hệ ngày với đội ngũ luật sư của chúng tôi để nhận được những lời giải đáp nhanh chóng và chính xác nhất.   Câu hỏi: Gia đình tôi có một thửa đất và trong giấy chứng nhận quyền sử...

Chi tiết »

Sang tên nhà ở tại Việt Nam cho người nước ngoài có được không?

Câu hỏi:  Tôi có quốc tịch Đức, có giấy miễn thị thực, thường xuyên đi về Việt Nam. Vợ tôi có quốc tịch Việt Nam và sinh sống tại Việt Nam. Xin hỏi: Vợ tôi muốn sang tên chủ quyền cho tôi một căn nhà thì có được không? Nếu được thì cần làm những thủ tục gì? (Michel Hùng – hungmichel@yhoo…..)   Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến công ty Luật Newvision. Đối với trường hợp...

Chi tiết »

Tư vấn về tranh chấp về di sản thừa kế – Newvisionlaw

Câu Hỏi: Bố mẹ tôi đã mất cách đây 12 năm và bố mẹ tôi có 4 anh chị em thì có 2 chị gái là đi lấy chồng còn tôi và anh ba. Tôi lớn lên ra nước ngoài mưu sinh sau đó năm ngoái tôi có về nước thì ngôi nhà cũ của bố mẹ đã bị anh ba phá đi xây nhà mới và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh ba không thông báo gì cho tôi về...

Chi tiết »

+++Luật thuế lệ phí trước bạ nhà đất 7876 /BTC- TCT năm 2006

BỘ TÀI CHÍNH                                CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                                                                             Độc lập  – Tự do – Hạnh phúc Số: 7876 /BTC- TCT V/v lệ phí trước bạ                                     Hà Nội, ngày 26  tháng 6  năm 2006 Kính gửi:  Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương  

Chi tiết »

Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________ ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIA HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG [1]                         Kính gửi: ……………………………………………………………………[2] [1] Mẫu này được ban hành kèm theo Quyết định số:____/2004/QĐ-UB ngày __/__/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố [2] Ủy ban nhân dân quận (huyện) nơi có công trình xây dựng hoặc Sở Xây dựng cấp  giấy phép tùy theo thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng

Chi tiết »

Quy định cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam

CÂU HỎI Xin Luật sư cho biết quy định của pháp luật về việc cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam? (Vũ Ngọc Mai – Cầu Giấy, Hà Nội)  LUẬT SƯ TRẢ LỜI Xin chào bạn ! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Newvision chúng tôi. Đại diện công ty Luật sư Nguyễn Văn Tuấn sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc như sau: Việc cho những cá nhân, tổ chức nước ngoài hoặc những người Việt...

Chi tiết »

Di chúc nhà cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài

CÂU HỎI Tôi hiện tại có hai căn nhà, một trong đó thì căn thứ hai là do người chị của tôi ở nước ngoài gửi tiền về để cho tôi mua giúp đất, cất nhà. Do già yếu nên chị tôi không muốn sở hữu nhà này. Vậy tôi có thể làm di chúc để cho con của chị ấy (hiện cũng đang ở nước ngoài) được thừa kế nhà hay không? (Hà Văn Hậu – Long Thành Trung, Hòa Thành, Tây Ninh) LUẬT...

Chi tiết »

Được sở hữu nhà “chính chủ” và nhập hộ khẩu

TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ Năm 1997, bà Hà Thị Cõi chuyển nhượng căn nhà 27,2 m2 số 16  (nay là số 51) ngõ Vạn Ứng, phường Trung Phụng, quận Đống Đa, TP Hà Nội cho bà Lương Thị Hồng. Giấy chuyển nhượng viết tay và chỉ có xác nhận của Tổ dân phố và người hàng xóm. Năm 2001, UBND TP Hà Nội cấp Giấy CN quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với căn nhà trên cho bà Hà Thị Cõi....

Chi tiết »

Bức xúc khi xã thu hồi đất để….. bán – Công ty luật Newvision

TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ Ông Nguyễn Thế Dĩnh và con trai là anh Nguyễn Thế Thoan, trú tại thôn Thái Trì, xã Lâm Thao, huyện Lương Tài, Bắc Ninh cho biết: “Thửa đất số 13 tờ bản đồ số 15 do gia đình ông tạo nên bằng mồ hôi, công sức và tiền của từ mặt nước hồ ao hoang hóa được  sử dụng liên tục, ổn định, không có tranh chấp từ năm 1983, nộp thuế nhà, đất liên tục từ năm 1992. Nhưng...

Chi tiết »

Ghi tên người chủ mới sử dụng đất trên “sổ đỏ”

Tình huống pháp lý Bà Đặng Thị Bách (tổ 23, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) nêu sự việc: Ngày 13/7/2006, bà Lê Thị Khởi và ông Lưu Ngọc Hồi được UNND quận Hoàng Mai – Hà Nội cấp GCNQSDĐ (đất ở đô thị) số AĐ 635922 diện tích 28,56 m2 tại địa chỉ nêu trên. Theo Hợp đồng mua bán số 2272/2007/HĐMB được lập tại Phòng Công chứng số 6 TP Hà Nội ngày 25/7/2007, tôi nhận chuyển nhượng từ...

Chi tiết »