Góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào công ty được quy định như thế nào?
Cập nhật 19/05/2017 08:22
Câu hỏi: Tôi góp vốn vào công ty của 1 người bạn bằng Quyền sử dụng đất để tham gia dự án xây dựng chung cư. Công ty này đã được cấp phép và tôi có ký Hợp đồng xây dựng theo mô hình của dự án trên với công ty trên mảnh đất đã góp vốn. Như vậy tôi có được cấp sổ hồng không? Trả lời Chào bạn, chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau: Bạn nêu bạn…
Câu hỏi:
Tôi góp vốn vào công ty của 1 người bạn bằng Quyền sử dụng đất để tham gia dự án xây dựng chung cư. Công ty này đã được cấp phép và tôi có ký Hợp đồng xây dựng theo mô hình của dự án trên với công ty trên mảnh đất đã góp vốn. Như vậy tôi có được cấp sổ hồng không?
Trả lời
Chào bạn, chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Bạn nêu bạn góp vốn vào công ty của bạn bạn bằng quyền sử dụng đất thuộc trường hợp được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2014:
“1. Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:
a) Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ” thì bạn phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tức là người đứng tên sở hữu quyền sử dụng đất này là công ty mà bạn góp vốn. Công ty này đã được cấp phép xây trên phần đất thuộc quyền sử dựng hợp pháp của công ty theo đó công ty sau khi xây dựng có quyền được đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP . Khi đó cơ quan nhà nước có thẩm quyền bổ sung thông tin tài sản gắn liền với đất cho công ty A tức Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay sổ đỏ) được bổ sung thành Giấy chứng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (hay sổ hồng).
