Tư vấn luật đất đai

Ghi tên người chủ mới sử dụng đất trên “sổ đỏ”

Tình huống pháp lý Bà Đặng Thị Bách (tổ 23, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) nêu sự việc: Ngày 13/7/2006, bà Lê Thị Khởi và ông Lưu Ngọc Hồi được UNND quận Hoàng Mai – Hà Nội cấp GCNQSDĐ (đất ở đô thị) số AĐ 635922 diện tích 28,56 m2 tại địa chỉ nêu trên. Theo Hợp đồng mua bán số 2272/2007/HĐMB được lập tại Phòng Công chứng số 6 TP Hà Nội ngày 25/7/2007, tôi nhận chuyển nhượng từ...

Chi tiết »

Cấp lại “sổ đỏ” khi có biến động

Tình huống pháp lý Hộ gia đình ông Bùi Văn Khai (Nam Từ Liêm) sử dụng thửa đất diện tích thực tế 207 m2 nhưng do có sai sót khi đo đạc trước đó nên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSD đất) được UBND TP Hà Nội cấp ngày 10/1/2001 chỉ ghi có 171 m2. Trong năm 2001, hộ ông Bùi Văn Khai đã chia tách và chuyển nhượng toàn bộ thửa đất này cho 5 hộ gia đình trong đó có...

Chi tiết »

Cơ quan nào có thẩm quyền chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở

CÂU HỎI Xin chào Luật sư, tôi có câu hỏi về vấn đề  mua bán nhà nhờ Luật sư tư vấn. Tôi có căn nhà ở khu Cầu Giấy, Hà Nội và hiện giờ gia đình tôi có nhu cầu bán nhà cho một người bạn. Theo tôi được biết thì thẩm quyền chứng thực mua bán nhà sẽ được các cơ quan ủy ban nhân dân phường thực hiện. Nhưng bạn tôi lại cho biết đó là thuộc thẩm quyền của ủy ban nhân...

Chi tiết »