Tư vấn luật đất đai

Thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại giải quyết ra sao?

CÂU HỎI Ông bà nội có để lại cho bố mẹ tôi mảnh vườn. Bố mẹ tôi lấy nhau và có 4 người con trong đó có một con gái nuôi, hai con gái ruột và một con trai. Mẹ tôi mất sớm nên bố tôi đi thêm bước nữa cưới mẹ kế về. Khi mẹ kế về làm dâu thì nhà cửa, ruộng đất, đất đai đều có sẵn và tôi có thêm 3 em nữa (1 nam và 2 nữ). Một thời gian...

Chi tiết »

Thế chấp nhà để giúp người khác vay tiền

CÂU HỎI Gia đình tôi thế chấp nhà bảo lãnh vay vốn ngân hàng cho một công ty. Nay thời hạn bảo lãnh đã hết, công ty lại không trả tiền. Như vậy trách nhiệm của công ty thế nào? Ngân hàng có phát mại nhà của tôi không?”. (Hoài Anh – Đống Đa, Hà Nội) LUẬT SƯ TƯ VẤN  Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Công ty luật Newvision chúng tôi, về vấn đề của bạn đại diện công ty Luật sư...

Chi tiết »

Hợp đồng mua bán đất không công chứng

CÂU HỎI Tôi mua đất với giá 500 triệu đồng và được viết giấy tay xác nhận nhưng không công chứng. Đã gần 2 năm, người bán trốn tránh không giao đất cũng không trả lại tiền. Nếu tôi khởi kiện, Tòa án sẽ giải quyết thế nào? (Trần Hoàng Long – Gò Vấp, TP HCM) LUẬT SƯ TƯ VẤN Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho Công ty luật Newvision chúng tôi. Đại diện công ty Luật sư Hồ Thị Thu Hằng...

Chi tiết »

Khi bán, tặng hoặc cho nhà thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng

Câu hỏi: Vợ chồng tôi hiện nay đang cư trú tại CHLB Đức. Chúng tôi có một căn nhà nằm trên mảnh đất mua lại của người anh ruột (mua sau khi hai người đã kết hôn), nhưng trên Giấy chứng nhận Quyền Sở hữu nhà ở và Quyền Sử dụng đất đã được cấp chỉ có một mình tôi đứng tên chủ sở hữu và sử dụng (Không có một giấy tờ gì nêu lý do, hoặc thỏa thuận về việc một mình tôi...

Chi tiết »

Quy định đứng tên nhà đất của Việt kiều

CÂU HỎI Gia đình tôi hiện tại có căn nhà ở Cần Thơ ông bà để lại . Vì con cháu đi làm xa bên nước ngoài nên trước nay nhà chưa làm thủ tục đăng ký giấy chứng nhận. Nếu tính thừa kế đến nay đã là hàng thừa kế thứ 2 tức là các cậu,các dì của tôi đều đã mất. Căn nhà hiện tại là nơi thờ cúng tổ tiên và được gia đình người quen của nhà tôi trông coi. Năm...

Chi tiết »

Việt kiều mua nhà ở Việt Nam giao dịch như thế nào?

Câu hỏi: Tôi hiện đang sinh sống tại Anh và tôi muốn mua một ngôi nhà ở Việt Nam. Vậy tôi xin hỏi Luật sư về thủ tục dành cho Việt Kiều mua nhà thế nào và chế độ ưu đãi những gì? Khi mua nhà phải về Việt Nam giao dịch hay có thể thanh toán qua liên ngân hàng quốc tế? (Anna Hà Trang, London, Anh) Luật sư trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho công ty Luật Newvision...

Chi tiết »

Đối tượng được thuê – thuê mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc quyền sở hữu của nhà nước(cấp trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà thuộc quyền sở hữu và quản lý của các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng nhằm mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho các đối tượng được ưu tiên theo quy định của pháp luật như công chức nhà nước, người có thu nhập thấp…được nhà nước cho thuê hoặc cho ở với một mức...

Chi tiết »

Tư vấn quyền đối với bất động sản liền kề

Công ty luật Newvision Law xin gửi tới quý bạn đọc các quy định về quyền bất động sản liền kề. Câu hỏi: Thưa Luật sư! Gia đình tôi có một mảnh đất nằm phía sâu bên trong, không có đường đi lâu nay chủ đất phía bên ngoài vẫn cho tôi đi nhờ, tuy nhiên nay tôi muốn xây nhà thì họ không cho tôi đi nhờ nữa và muốn tôi phải bán đất cho họ, tôi không đồng ý và muốn mua một...

Chi tiết »

Phạm vi kinh doanh bất động sản trong tương lai

Công ty luật Newvsion Law xin trân trọng gửi tới quý khách hàng phạm vi hoạt động kinh doanh BĐS của tổ chức cá nhân trong và ngoài nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Phạm vi kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai của tổ chức cá nhân trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài: Đối với bất động sản hình thành trong tương lai – đây là...

Chi tiết »

Quy định về người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi muốn hỏi đối với người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam pháp luật có quy định như thế nào? Những ai được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, và phải đáp ứng điều kiện gì? Trả lời: Xin chào bạn ! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Newvision của chúng tôi. Chúng tôi xin giải đáp thắc mắc bạn như sau: Theo quy định tại điều 159 và điều 160 Luật...

Chi tiết »

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất – Công ty luật Newvision

Công ty luật Newvion Law xin tư vấn cho bạn đọc về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm. Nếu các bạn có câu hỏi thắc mắc gì pháp luật hãy liên hệ ngày với đội ngũ luật sư của chúng tôi để nhận được những lời giải đáp nhanh chóng và chính xác nhất.   Câu hỏi: Gia đình tôi có một thửa đất và trong giấy chứng nhận quyền sử...

Chi tiết »

Tư vấn về tranh chấp về di sản thừa kế – Newvisionlaw

Câu Hỏi: Bố mẹ tôi đã mất cách đây 12 năm và bố mẹ tôi có 4 anh chị em thì có 2 chị gái là đi lấy chồng còn tôi và anh ba. Tôi lớn lên ra nước ngoài mưu sinh sau đó năm ngoái tôi có về nước thì ngôi nhà cũ của bố mẹ đã bị anh ba phá đi xây nhà mới và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh ba không thông báo gì cho tôi về...

Chi tiết »

Quy định cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam

CÂU HỎI Xin Luật sư cho biết quy định của pháp luật về việc cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam? (Vũ Ngọc Mai – Cầu Giấy, Hà Nội)  LUẬT SƯ TRẢ LỜI Xin chào bạn ! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Newvision chúng tôi. Đại diện công ty Luật sư Nguyễn Văn Tuấn sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc như sau: Việc cho những cá nhân, tổ chức nước ngoài hoặc những người Việt...

Chi tiết »

Di chúc nhà cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài

CÂU HỎI Tôi hiện tại có hai căn nhà, một trong đó thì căn thứ hai là do người chị của tôi ở nước ngoài gửi tiền về để cho tôi mua giúp đất, cất nhà. Do già yếu nên chị tôi không muốn sở hữu nhà này. Vậy tôi có thể làm di chúc để cho con của chị ấy (hiện cũng đang ở nước ngoài) được thừa kế nhà hay không? (Hà Văn Hậu – Long Thành Trung, Hòa Thành, Tây Ninh) LUẬT...

Chi tiết »

Bức xúc khi xã thu hồi đất để….. bán – Công ty luật Newvision

TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ Ông Nguyễn Thế Dĩnh và con trai là anh Nguyễn Thế Thoan, trú tại thôn Thái Trì, xã Lâm Thao, huyện Lương Tài, Bắc Ninh cho biết: “Thửa đất số 13 tờ bản đồ số 15 do gia đình ông tạo nên bằng mồ hôi, công sức và tiền của từ mặt nước hồ ao hoang hóa được  sử dụng liên tục, ổn định, không có tranh chấp từ năm 1983, nộp thuế nhà, đất liên tục từ năm 1992. Nhưng...

Chi tiết »