Theo Khoản 4, Điều 71 Luật đất đai năm 2013 quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện như sau: − Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế; − Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế, nếu: + Người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận…
Theo Khoản 4, Điều 71 Luật đất đai năm 2013 quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện như sau:
− Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế;
− Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế, nếu:
+ Người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.
+ Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng chế;
− Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu
+ Không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
+ Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản.
Ảnh minh họa
− Thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất gồm:
+ Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là trưởng ban;
+ Các thành viên gồm đại diện các cơ quan tài chính, tài nguyên và môi trường, thanh tra, tư pháp, xây dựng cấp huyện; Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và một số thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
Việc thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất nhằm đảm bảo cho việc thực hiện cưỡng chế được hiệu quả, khách quan và đúng pháp luật. Tránh tình trạng ý kiến chủ quan của một cá nhân mà dẫn đến việc cưỡng chế trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân , tổ chức.
Để việc cưỡng chế có hiệu quả trước tiên cần phải có sự thuyết phục, vận động đối với người bị cưỡng chế để họ có tâm lý thoải mái và dễ dàng chấp hành việc cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng theo quy định của pháp luật.
