Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao
Cập nhật 17/05/2018 09:40
Độc giả gửi thư hỏi về Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao Hỏi: Gia đình tôi được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước cho người dân tộc thiếu số, tôi chủ hộ là dân tộc Tày. Nay đã sử dụng đất được 4 năm, gia đình tôi định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ…
Độc giả gửi thư hỏi về Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao
Hỏi:
Gia đình tôi được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước cho người dân tộc thiếu số, tôi chủ hộ là dân tộc Tày. Nay đã sử dụng đất được 4 năm, gia đình tôi định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ gia đình khác trong thôn. Vậy có được chuyển nhượng không thưa luật sư?
Luật sư tư vấn:
Tại Điều 40 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ như sau:
“1. Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
2. Tổ chức, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước mà không thuộc trường hợp được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 1 nêu trên.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật, hộ gia đình bạn không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên vì thời gian sử dụng mới được 4 năm kể từ ngày có Quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Để có thể đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên, gia đình bạn cần chờ đủ 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất và phải được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động thì mới có thể bán mảnh đất trên.
Mọi thắc mắc về pháp luật đất đai quý khách vui lòng liên hệ tới Hotline 1900 8698
