Di chúc nhà cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Cập nhật 01/11/2016 03:31
CÂU HỎI Tôi hiện tại có hai căn nhà, một trong đó thì căn thứ hai là do người chị của tôi ở nước ngoài gửi tiền về để cho tôi mua giúp đất, cất nhà. Do già yếu nên chị tôi không muốn sở hữu nhà này. Vậy tôi có thể làm di chúc để cho con của chị ấy (hiện cũng đang ở nước ngoài) được thừa kế nhà hay không? (Hà Văn Hậu – Long Thành Trung, Hòa Thành, Tây Ninh) LUẬT…
CÂU HỎI
Tôi hiện tại có hai căn nhà, một trong đó thì căn thứ hai là do người chị của tôi ở nước ngoài gửi tiền về để cho tôi mua giúp đất, cất nhà. Do già yếu nên chị tôi không muốn sở hữu nhà này. Vậy tôi có thể làm di chúc để cho con của chị ấy (hiện cũng đang ở nước ngoài) được thừa kế nhà hay không?
(Hà Văn Hậu – Long Thành Trung, Hòa Thành, Tây Ninh)
LUẬT SƯ TƯ VẤN
Cảm ơn bạn đã gửi những thắc mắc của mình đến công ty Luật Newvision Law. Đại diện công ty Luật sư Phạm Công Hải sẽ giúp bạn trả lời như sau
Theo Điều Luật số 34 ngày 18/6/2009 của Quốc hội đề ra thì nếu người cháu của ông thuộc các đối tượng được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì sau khi di chúc có hiệu lực, người ấy có thể nộp hồ sơ (trong đó có giấy tờ thừa kế nhà theo quy định) đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Trường hợp không thuộc diện có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng chỉ được hưởng giá trị của nhà Việt Nam định cư ở nước ngoài sau đây:
a) Người có quốc tịch Việt Nam;
b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại VN theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước, những nhà khoa học, những nhà văn hóa, người có những kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước;
c) Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định tại điểm b được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì sẽ có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung gắn liền với quyền sử dụng đất ở. Thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam gồm có những người cư tại Việt Nam.
(Luật gia Phạm Công Hải – Công ty Luật Newvision)