Người Việt Nam ở nước ngoài muốn cho nhà ở cần thủ tục gì ?

Cập nhật 11/11/2016 04:50

Câu hỏi: Tôi rời Việt Nam đi Mỹ năm 1991 theo diện HO, khi đi có để lại căn nhà tại thành phố Quy Nhơn cho con gái tôi tạm ở, sổ đỏ đứng tên tôi. Mặc dù đang định cư ở Mỹ nhưng tôi vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Nay tôi muốn sang nhượng hoặc cho con tôi căn nhà này? Tôi phải làm gì và thủ tục như thế nào? Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho Công…

Câu hỏi:

Tôi rời Việt Nam đi Mỹ năm 1991 theo diện HO, khi đi có để lại căn nhà tại thành phố Quy Nhơn cho con gái tôi tạm ở, sổ đỏ đứng tên tôi. Mặc dù đang định cư ở Mỹ nhưng tôi vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Nay tôi muốn sang nhượng hoặc cho con tôi căn nhà này? Tôi phải làm gì và thủ tục như thế nào?

nguoi-viet-nam-o-nuoc-ngoai-muon-sang-nhuong-hoac-cho-nha-o-viet-nam-can-thu-tuc

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho Công ty luật Newvision chúng tôi. Đại diện Công ty Luật sư Hồ Thị Thu Hằng sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc như sau:

Khoản 2 Điều 97 – Luật Đất đai năm 2013 quy định: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Do đó, Giấy chứng nhận của bạn hiện nay vẫn còn giá trị pháp lý.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho con gái của bạn được tiến hành như sau:

Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hợp đồng phải được lập thành văn bản và có các nội dung sau đây: