Pháp luật đất đai

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao

Độc giả gửi thư hỏi về Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng bào dân tộc thiểu số do Nhà nước bàn giao Hỏi: Gia đình tôi được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước cho người dân tộc thiếu số, tôi chủ hộ là dân tộc Tày. Nay đã sử dụng đất được 4 năm, gia đình tôi định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ...

Chi tiết »

Ủy ban nhân dân KHÔNG TRẢ tiền bồi thường đất cho người dân tại Hải Dương

Ủy ban nhân dân KHÔNG TRẢ tiền bồi thường đất cho người dân tại Hải Dương

Làm việc với các hộ dân có đất bị thu hồi tại xã X, huyện Chí Linh, tỉnh Hải Dương cho biết, sau khi UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định thu hồi đất và chuyển tiền bồi thường về UBND xã để trả cho dân tới nay người dân vẫn chưa được nhận tiền. Đã nhiều lần họ yêu cầu UBND xã trả lại số tiền bồi thường đất nhưng UBND xã trả lời đã mượn số tiền này để xây dựng chùa nên...

Chi tiết »

Bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho khách hàng trong vụ tranh chấp đất đai tại Hà Nam

Bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho khách hàng trong vụ tranh chấp đất đai tại Hà Nam

Công ty Luật TNHH TGS đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong vụ cưỡng chế thu hồi đất xây dựng khu đô thị tại Hà Nam. Xem thêm: Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất? Xem thêm: Thu hồi đất trái thẩm quyền Diễn biến vụ tranh chấp đất đai: Ngày 26/04/2014 UBND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam ra quyết định thu hồi đất 100 m2 của gia đình tôi để giải phóng mặt...

Chi tiết »

Trường hợp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng

Trường hợp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng

Khi đưa ra quyết định nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất cần lưu ý đối với các trường hợp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng theo quy định của Luật đất đai. Bởi lẽ nếu rơi vào trường hợp mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và vẫn nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì giao dịch đất đai đó sẽ không được...

Chi tiết »

++Ngỡ ngàng về sự thật vay thế chấp nhiều ngân hàng bằng một sổ đỏ!

++Ngỡ ngàng về sự thật vay thế chấp nhiều ngân hàng bằng một sổ đỏ!

“Thế chấp vay nhiều ngân hàng bằng một sổ đỏ?” Đó là câu hỏi chúng tôi thường xuyên nhận được trong những ngày vừa qua Để trả lời câu hỏi cho quý vị và các độc giả – Văn phòng Newvision xin đưa ra câu hỏi của một khách hàng tiêu biểu về vấn đề này. Câu hỏi: Xin chào luật sư, tôi hiện đang thế chấp sổ đỏ tại một ngân hàng, nay do có nhu cầu tăng vốn nên tôi muốn tiếp tục dùng...

Chi tiết »

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất

Câu hỏi: Tôi vừa ký một hợp đồng đặt cọc mua nhà đất tại Quận Đống Đa, sau một tháng nữa sẽ ký hợp đồng mua bán nhà đất. Mong Luật sư tư vấn giúp tôi về thủ tục sang tên sổ đỏ để sắp tới tôi sẽ thực hiện. Trân trọng cảm ơn Luật sư! Trả lời: Trước tiên Newvision Law xin được cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới chúng tôi! Sau đây tôi xin giải đáp câu hỏi...

Chi tiết »

++4 bước theo trình tự thu hồi đất theo luật pháp 2013 mà bạn nên biết

++4 bước theo trình tự thu hồi đất theo luật pháp 2013 mà bạn nên biết

Mọi người đều biết nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế Vậy các quy trình và trình tự thu hồi đất được thực hiện ra sao? Các bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây để có thêm hiểu biết về ngành đất đai Bước 1. Xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: – Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu...

Chi tiết »

Điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng

Điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng

Theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư như: – Dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở. – Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với...

Chi tiết »

Thủ tục mua bán nhà nhanh chóng, hiệu quả

Thủ tục mua bán nhà nhanh chóng, hiệu quả

Để thủ tục mua bán nhà được diễn ra thì đầu tiên cần đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại Điều 118 của Luật nhà ở năm 2014.   1. Điều kiện về nhà đất Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây: – Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều...

Chi tiết »

Tư vấn vụ việc cấp Sổ đỏ đang có người sử dụng cho người khác

Tư vấn vụ việc cấp Sổ đỏ đang có người sử dụng cho người khác

Câu hỏi: Gia đình tôi ở trên mảnh đất 300 m². Năm 2009 Ủy ban nhân dân huyện ra quyết định thu hồi diện tích 300 m² của tôi để làm công viên công cộng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ và bồi thường cho gia đình tôi số tiền 150 triệu đồng. Họ cam kết sẽ trả lại mảnh đất cho gia đình tôi nếu dự án không được xây dựng. Tuy nhiên, năm 2014 dự án này không được triển khai,...

Chi tiết »

Quy định xử phạt hành vi di chuyển, làm sai lệch mốc chỉ giới sử dụng đất

Quy định xử phạt hành vi di chuyển, làm sai lệch mốc chỉ giới sử dụng đất

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, hiện nay pháp luật quy định xử phạt như thế nào đối với các hành vi di chuyển, làm sai lệch mốc chỉ giới sử dụng đất hoặc làm hư hỏng mốc địa giới hành chính? Luật sư trả lời: Điều 27 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định xử phạt đối với những hành vi vi phạm quy định về quản lý chỉ giới sử dụng đất, mốc địa...

Chi tiết »

Từ ngày 05/12/2017, sổ đỏ sẽ ghi tên các thành viên trong hộ gia đình

Từ ngày 05/12/2017, sổ đỏ sẽ ghi tên các thành viên trong hộ gia đình

Câu hỏi: Tôi có được biết là từ ngày 05/12/2017, trên sổ đỏ sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình. Như vậy tức là từ ngày 05/12/2017 tất cả các thành viên trong gia đình tôi sẽ được đứng tên trên sổ đỏ? Tôi xin chân thành cảm ơn. Trả lời: Trước tiên xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Newvision Law! Câu hỏi của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau: Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định...

Chi tiết »

Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất?

Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất?

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay pháp luật quy định những cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất? Luật sư trả lời: Căn cứ tại Điều 66 Luật đất đai 2013 quy định như sau: “1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây: a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức...

Chi tiết »

Xử lý đối với trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng

Xử lý đối với trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng đặc biệt là đất rừng phòng hộ sang các loại đất khác đang gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Vậy pháp luật xử lý như thế nào đối với các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép? Luật sư trả lời: Việc tự ý...

Chi tiết »

Bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất

Bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất

Câu hỏi:  ” Thưa luật sư, tôi xin hỏi khi thu hồi đất mà có thiệt hại đối với cây trồng , vật nuôi thì có được đền bù hay không, nếu được thì đền bù như thế nào? Xin cảm ơn ! “ » Xem thêm: Xử lý trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất   Luật sư Newvision Law xin tư vấn cho bạn như sau: Khi thu hồi đất, nếu có thiệt hại đối với...

Chi tiết »

1
Bạn cần hỗ trợ?